Pastikan rumah bersih dan kemas:
- Buat pembersihan menyeluruh seluruh rumah
- Kemas dan susun semua bilik dengan rapi
- Bersihkan dapur dan tandas dengan teliti
- Potong rumput dan kemas taman (jika ada)
Pengudaraan yang baik.
- Datang awal ke rumah untuk membuka tingkap, pintu dan pasangkan kipas. Rumah yang lama ditinggalkan akan berbau kusam. Pengudaraan baik dapat menghilangkan bau tersebut.
- Boleh gunakan lilin wangi / pembakar minyak wangi atau semburan wangian seperti vanila atau lavender.(Elakkan bau yang terlalu kuat atau artificial)
- Pertimbangkan untuk membakar roti atau biskut untuk aroma yang selesa
- Guna semburan pewangi udara secara sederhana
- Buka tingkap sebentar sebelum lawatan untuk udara segar
- Pastikan suhu rumah selesa. Suhu sekitar 22-24 darjah Celsius
Lawatan pada waktu siang:
- Jadualkan lawatan antara 10 pagi hingga 6 petang
- Pastikan semua lampu dihidupkan untuk pencahayaan optimum
- Buka semua langsir dan bidai untuk memaksimumkan cahaya semulajadi
- Tunjukkan pemandangan luar dan persekitaran kejiranan
- Beri peluang pembeli melihat kawasan luar rumah dengan jelas
- Tunjukkan arah matahari terbit dan terbenam (jika berkaitan)
Langkah-langkah tambahan:
- Susun perabot dengan strategik
- Kurangkan hiasan yang terlalu peribadi atau kontroversi
- Pastikan pencahayaan yang baik
- Sediakan ‘staging’ ringkas seperti
– Letak bunga segar di beberapa tempat strategik
– Guna tuala bersih dan baru di bilik air
– Susun bantal hiasan di sofa dan katil
Dengan persiapan yang teliti ini, anda akan memberi kesan pertama yang positif kepada bakal pembeli dan meningkatkan peluang untuk menjual rumah anda dengan lebih cepat.
NOTA: Penafian
Artikel lain berkaitan
1. Senarai Penuh. CARA JUAL RUMAH dengan cepat dan selamat. Langkah-langkah yang perlu diambil.
