Siarkan iklan di laman web hartanah:
• Pilih laman web hartanah yang popular seperti iProperty, PropertyGuru, Mudah.my
• Masukkan maklumat terperinci tentang rumah (keluasan, bilangan bilik, kemudahan)
• Tambah gambar-gambar berkualiti tinggi
• Tetapkan harga yang kompetitif
• Kemaskini iklan secara berkala untuk mengekalkan kedudukan teratas
- Gunakan media sosial untuk promosi:
• Cipta pos di Facebook, Instagram, dan Twitter
• Gunakan hashtag yang relevan (contoh: #RumahUntukDijual, #HartanahMalaysia)
• Kongsi gambar dan video menarik
• Minta rakan-rakan untuk berkongsi pos anda
• Pertimbangkan untuk menggunakan iklan berbayar di platform media sosial
• Sertai kumpulan Facebook berkaitan jual beli rumah di kawasan anda - Pertimbangkan kaedah tradisional:
• Reka dan cetak risalah yang menarik
• Edarkan risalah di kawasan berdekatan
• Pasang papan tanda ‘Dijual’ di hadapan rumah
• Letakkan iklan di akhbar tempatan atau majalah hartanah
• Sertai pameran hartanah tempatan jika ada - Ambil gambar berkualiti tinggi:
• Gunakan kamera DSLR atau telefon pintar berkualiti tinggi
• Pastikan pencahayaan yang baik (gunakan cahaya semulajadi jika boleh)
• Ambil gambar dari pelbagai sudut
• Fokus pada ciri-ciri istimewa rumah
• Edit gambar untuk meningkatkan kualiti visual
• Pastikan gambar menggambarkan keadaan sebenar rumah - Buat iklan yang menarik:
a) Sediakan penerangan rumah yang lengkap:
• Nyatakan keluasan tanah dan bangunan
• Senaraikan bilangan bilik tidur dan bilik air
• Terangkan jenis rumah (teres, banglo, apartment)
• Nyatakan tahun pembinaan dan renovasi (jika ada)
b) Senaraikan ciri-ciri istimewa rumah:
• Highlight kemudahan seperti kolam renang, taman
• Terangkan sistem keselamatan yang ada
• Senaraikan pembaharuan atau peningkatan terkini
• Nyatakan bahan-bahan premium yang digunakan (jika ada)
c) Masukkan maklumat tentang kawasan sekitar:
• Senaraikan kemudahan awam berdekatan (sekolah, hospital, pusat membeli-belah)
• Terangkan akses pengangkutan awam
• Nyatakan jarak ke pusat bandar atau tempat penting
• Highlight keistimewaan kawasan (contoh: kawasan elit, pemandangan indah)
d) Gunakan ayat yang menarik dan jujur:
• Gunakan bahasa yang positif tapi realistik
• Elakkan berlebih-lebihan atau membuat dakwaan palsu
• Gunakan frasa yang menarik perhatian (contoh: “Peluang terhad!”, “Lokasi strategik!”)
• Sertakan testimonial jiran atau pemilik sebelumnya (jika ada)
Dengan mengikuti langkah-langkah ini secara teliti dan konsisten, anda boleh meningkatkan peluang untuk menjual rumah anda dengan lebih cepat dan pada harga yang memuaskan. Ingat, pemasaran yang berkesan memerlukan usaha berterusan dan kesediaan untuk menyesuaikan strategi berdasarkan maklum balas pasaran.
NOTA: Penafian
Artikel lain berkaitan
1. Senarai Penuh. CARA JUAL RUMAH dengan cepat dan selamat. Langkah-langkah yang perlu diambil.
