Kaji harga pasaran semasa:
- Dapatkan laporan penilaian harga rumah valuation report. Laporan rasmi penilaian rumah adalah berbayar. Penilaian boleh juga dibuat secara perbandingan dengan membandingkan keluasan rumah sertai saiz keluasan tanah.
- Semak harga rumah yang baru dijual di kawasan anda. Gunakan portal mudah.my
- Lihat trend harga dalam tempoh 3-6 bulan lepas
- Guna portal hartanah online untuk dapat maklumat terkini
- Pertimbangkan faktor ekonomi semasa yang boleh pengaruhi pasaran
Bandingkan dengan rumah serupa di kawasan sama:
- Cari rumah dengan saiz, jenis, dan ciri-ciri yang hampir sama
- Tengok berapa lama rumah-rumah tu dalam pasaran
- Bandingkan kemudahan seperti pengangkutan awam, sekolah, pusat beli-belah
- Nilai keadaan dan usia rumah-rumah yang dibandingkan
Tetapkan harga yang kompetitif dan realistik:
- Jangan letak harga terlalu tinggi, nanti lama tak laku
- Tapi jangan pula terlalu rendah, rugi nanti
- Pertimbangkan untuk letak harga sikit lebih rendah dari pasaran untuk tarik minat. Boleh lihat di mudah.my. Nak jual cepat, letak harga paling rendah di mudah.my sekurangnya rm5,000 dari harga yang diiklankan.
- Bersedia untuk negotiate dengan pembeli. Perlu pengetahuan berkenaan bank valuation dan juga terma dan syarat jualan. Booking fees dan lain-lain.
- Ambil kira kos-kos lain seperti yuran guaman, duti setem
- Fikirkan strategi harga psikologi, contohnya RM499,000 berbanding RM500,000
Perhatian, penetapan harga ni penting sebab ia boleh tentukan berapa lama rumah tu akan berada dalam pasaran. Harga yang tepat boleh bantu jual rumah dengan cepat dan pada nilai yang bagus. Kalau tak pasti, boleh minta nasihat dari ejen hartanah yang berpengalaman untuk mendapatkan harga pasaran semasa dan penilaian harga rumah.
Boleh hubungi kami untuk mendapatkan harga pasaran dan penilaian harga rumah anda. Semuahouse Hartanah 016-4451920
www.wasap.my/60164451920/webshg_penetapanharga_valuationrumah
NOTA: Penafian
Artikel lain berkaitan
- Senarai Penuh. CARA JUAL RUMAH dengan cepat dan selamat. Langkah-langkah yang perlu diambil.
- Cabaran dan risiko menjual rumah sendiri
- Kos terlibat apabila menggunakan ejen hartanah untuk menjual rumah.
- Peranan dan tanggungjawab ejen hartanah dalam menjual rumah hartanah kedai office dan tanah
